考研一点把握都没有。

　　到了十月中旬，他网上报名考研的时候，还是一点必过的把握都没有。

　　他发现自己还是错估了考研的难度，只能彻底推倒之前定下的目标。

　　他把每天的码字时间减成了两个小时，睡觉只睡七个小时，其他时间全部拿来复习，加足马力全力以赴。

　　九月份稿费到账后，陈争卡里已经有三十万现金。

　　三十万在这个时候可以说是一笔巨款了，在楚汉市可以买非市中心的一套五十平米房子。

　　但是买楚汉市的房子一赚不到什么钱，相比四大一线城市，楚汉市房价涨幅简直可以忽略不计。

　　而且，全款买房绝对不是什么明智之举。贷款买房，本身就有一定的杠杆，加上房价上涨的翻倍叠加，才将本金收益最大化。

　　比如三成首付，可以撬动3.3倍杠杠，如果房价涨三倍，那他的本金差不多变成了原来的十倍。

　　所以如果知道房子会大涨，就尽可能压低首富比例，如果可以，最好是零首付。

　　陈争手头已经有了三十万现金，可以开始考虑买房了。他提前将自己的户口迁到森圳市，就是为了给自己在森圳市买房提前做准备。

　　考研报完名之后，为了不影响考研，他用书包背着一袋子着复习资料，坐上了去森圳市的火车。

　　来之前他已经在网上查过森圳最新开盘的楼盘信息，他挑中了一个即将开盘的小区：“向南瑞峰花园”

　　这个地方位于森圳南山，妥妥的城市核心地带。目前房价暂时还没定下来，但是预估也就两到三万的样子。

　　最近房产销售公司在搞什么“预存十万购房定金，享受九五折购房优惠”的政策。

　　作为一个房价正在大涨的城市，森圳市的上层领导被京城领导约谈，控制房价的压力非常大大，他们也只能给房企、银行施加压力。

　　房企一直都是靠银行贷款运作的，银行放贷一收紧，房企的资金压力就来了。

　　而且传言京城已经准备出台各种限购政策，在全国也是首次展开，因此它会给房地产业带来什么样的影响，房企也心中没底，他们有些恐慌，想尽快收回一些资金，因此才推出这个“预存送优惠”的活动。

　　南山也是森圳市的中心城区之一，未来房价就不会低于八万一平米，现在两万多买下，翻三倍应不成问题。

　　虽然项目离开盘还有一两个月时间，但是售楼中心已经建好了，他们趁国庆期间已经开始了优惠活动。

　　这时候房子都是预售，现在连个房子影子都没有，就连预售证都没有办下来，有点危机意识的人，谁会愿意冒这么大风险扔十万进去？十万可不是一笔小钱，万一打水漂了怎么办？

　　因此，愿意参加这个活动的人并不多。

　　但是这个活动对陈争来说，其实是非常好的。

　　提前交纳十万

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